Aquest tràmit consisteix en posar en coneixement de l’Ajuntament d’Igualada la realització de qualsevol de les obres que es detallen a continuació, sempre i quan es compleixin els requisits següents:

Que NO es realitzin en zones comunitàries.
Que NO afectin elements estructurals (parets mestres, alguna columna...)
Que NO afectin les façanes.
Que la finca NO tingui cap tipus de catalogació específica (element catalogat). En aquest cas cal sol·licitar una autorització o llicència. Es pot consultar si existeix catalogació en aquest enllaç.
Que es realitzin en habitatges i no disminueixin les condicions d’habitabilitat prèvies,
Que NO comportin l’ocupació d’espai públic.

OBRES QUE PODEN SOL.LICITAR-SE AMB AQUEST ASSABENTAT:

 a)    Obres interiors de rehabilitació d’habitatges que no intervinguin en algun element estructural ni comunitari (inclòs façanes) ni modifiquin la seva habitabilitat. Inclou, entre d’altres, la reforma de lavabos, banys i cuines, la substitució de paviments interiors i de les instal·lacions de serveis. I, en particular:

• Obres de millora de cuines, lavabos o safareigs, que no suposin alteracions en la distribució interior de l’habitatge ni canvis d’instal·lacions generals o usos de les estances originals.
• Arrebossar, enguixar o pintar parets i/o sostres interiors.
• Reparar  o substituir el paviment superficial del terra o graonada., sense afectar forjats o lloses.
• Enrajolar parets interiors
• Canviar o reparar instal·lacions interiors (aigua, gas, electricitat, telecomunicacions, calefacció). Sempre que no suposin alteracions substancials dels serveis.
• Col·locar o reparar el cel ras, mantenint alçària útil mínima de 2,50 m.
• Reparar o substituir baixants d’aigües pluvials que no siguin d’amiant i que discorrin per l’interior de la finca, i quan no calgui bastida de més de 6 metres d’alçada, excepte façanes i sense ocupar la via pública.
• Canviar portes, finestres o persianes a façana sense modificar les dimensions de l’obertura ni l’homogeneïtat de la façana (tipus i color).

b)    Manteniment i repàs de cobertes planes, terrats, terrasses i solera (terra) dels balcons, sense intervenció estructural.

OBSERVACIONS

1. Condicions jurídiques de la comunicació

• El règim d’assabentat faculta únicament per a l’exercici de l’actuació objecte del mateix.
• Les obres o instal·lacions s’han d’ajustar estrictament a les que s’han declarat, i s’incorrerà en infracció urbanística en el cas d’efectuar qualsevol modificació o extralimitació, el que suposarà la tramitació del corresponent expedient sancionador i de restabliment de la legalitat urbanística, sense perjudici d’altres tipus de responsabilitats civils o penals.
• L’assabentat  no atorga facultats sobre el domini públic, el servei públic o els béns col·lectius.

2. Termini d'execució

• El termini màxim per executar-les serà  de sis mesos, a comptar de la presentació de l’assabentat.
• Transcorregut el termini indicat, sense que les obres hagin estat iniciades o finalitzades, la persona interessada resta inhabilitada per començar-les o continuar-les, sens perjudici que pugui presentar un nou assabentat.

3. Horari realització obres

• L’horari de realització de les obres ha d’estar comprès entre les 7 i les 21 hores els dies laborables de dilluns a divendres, entre les 8 i les 21 hores els dissabtes i entre les 9 h i les 21 h els estius.  L’horari de funcionament de la maquinària és entre les 8 i les 20 hores els dies laborables, de dilluns a divendres, i entre les 9 i les 20 h els dissabtes.

4. Seguretat de les obres

• Totes les obres es realitzaran amb les mesures de seguretat i salut per a les obres de construcció en general.

5. Fums de la cuina

• Els fums de la cuina no poden treure’s a l’exterior de façanes o patis mitjançant extractors, sinó que s’han d’enviar a la coberta de l’edifici mitjançant conductes d’extracció. No es faran regates dins d’elements estructurals com parets, pilars o sostres, per encastar canonades o conductes.

6. Runes

• No es podran fer abocaments de runes en llocs no autoritzats. Les runes es poden dipositar a la deixalleria municipal o  sol·licitar, previ pagament de les taxes corresponents, la col·locació d’un sac o contenidor.

7. Inspecció

• La persona sol·licitant, o qui d’ara endavant la succeeixi en la tinença d’aquest assabentat, està obligada a exhibir-lo tantes vegades com l’hi reclamin els agents municipals encarregats de la inspecció o vigilància de les obres particulars, i a facilitar-los l’accés per a la comprovació de l’execució de les obres, i en cas d’incompliment d’aquestes obligacions, incorrerà en les responsabilitats consegüents per desobediència als agents de l’autoritat.