Quins terrenys tributen?

Només tributen els béns de naturalesa urbana, no els de naturalesa rústica. Tributa únicament el valor del sòl, no el de la construcció.  

Qui ho pot sol·licitar?

La persona interessada o bé un/a representant degudament autoritzat/da i acreditat/da.

• En cas de transmissions a títol lucratiu (per exemple, donacions o herències): la persona que adquireixi l'immoble o a favor de la qual es constitueixi o es transmeti un dret real.
• En cas de transmissions a títol onerós (per exemple, una compravenda): la persona que transmet l'immoble o la que constitueix o transmet un dret real.

No són aplicables a l’Administració tributària els pactes que hi pugui haver entre les parts quant al pagament de la Plusvàlua.  

Si la persona obligada al pagament de la Plusvàlua és resident a l’estranger, la llei preveu que haurà de pagar l'impost el substitut del contribuent, que és l’altra part que intervé en el negoci jurídic.  

Meritació del tribut
 
El tribut merita, en els actes "inter vivos", en el moment de la transmissió; el cas més significatiu és el de les compravendes, en què la data de meritació serà la de l’escriptura de venda.
 
En canvi, en els supòsits de transmissió "mortis causa", la meritació no es produeix en la data d’acceptació de l’herència, sinó en el moment de la defunció del causant.
 

Quan es pot sol·licitar?

Durant tot l'any.

Termini de presentació:

Segons el cas els terminis de presentació de la sol·licitud són els següents:

• En els casos de transmissions "inter vivos", el termini per presentar la declaració és de 30 dies hàbils a comptar des de la data de transmissió.
• En els casos de transmissions "mortis causa", el termini serà de 6 mesos a comptar des de la data de defunció del causant, prorrogable fins a un any a sol·licitud del subjecte passiu abans del venciment dels primers 6 mesos.

Quan les declaracions siguin extemporànies, s’hi aplicaran els següents recàrrecs:
 
- Si la presentació de la declaració es produeix dins dels tres, sis o dotze mesos següents al final del termini de presentació de la declaració, s’aplica un recàrrec únic del  5, 10 o 15 per cent, respectivament.

- A partir del dotzè mes, el recàrrec serà del 20% aplicant a partir d’aquest 12è mes interessos de demora.
 
- Si el pagament del deute tributari es realitza en voluntària, es farà una reducció del 25% de l’import del recàrrec aplicat per extemporaneïtat.

Quin import s'ha de pagar?

L’import serà el que resulti de la liquidació calculada  de conformitat amb el que estableix l’ordenança fiscal municipal reguladora d’aquest import i el Text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.

Requisits a complir:

No cal complir cap requisit específic.